Immobilier
Vendre un projet immobilier au Maroc avec la publicité en ligne
Vos commerciaux perdent leur temps avec des contacts froids ou faux, et une partie de vos acheteurs, installés à l'étranger, décide à distance. Adkibo, agence digitale basée à Marrakech, génère des contacts d'acheteurs et de propriétaires pour les promoteurs, les agences et les sociétés de gestion, avec des campagnes Meta et Google, des vidéos du projet et des formulaires qui qualifient chaque contact avant l'appel de votre commercial.
Les campagnes se jugent au nombre de contacts qualifiés remis à votre équipe et à leur suivi jusqu'à la visite. Pour deux comptes de gestion immobilière de luxe à Marrakech, ce dispositif a généré 377 propriétaires de biens haut de gamme, dont environ 10 % inexploitables, soit environ 4,14 $ par propriétaire réellement qualifié.
30+
marques et institutions accompagnées
depuis nos débuts, avec nos partenaires
280 M+
vues générées
sur les comptes accompagnés
8 700+
contacts qualifiés
tous secteurs confondus
4 900+
ventes générées
via les campagnes pilotées
La vidéo du projet
Sur un achat aussi engageant, la vidéo montre le quartier, la vue, les finitions et la vie dans la résidence avant la première visite.
Des formulaires qui qualifient
Les questions du formulaire sur le type de bien, le budget, le délai d'achat et le financement écartent les curieux avant que votre équipe décroche.
Au Maroc et à l'étranger
Acheteurs résidents, Marocains résidant à l'étranger et investisseurs reçoivent un message et une langue adaptés, ciblés par pays de résidence.
Le quartier, la vue, les finitions et la vie dans la résidence, avant la première visite.
- Des formulaires qui qualifient
Type de bien, budget, délai d'achat et financement écartent les curieux avant l'appel.
- Les Marocains résidant à l'étranger
Ciblés par pays de résidence et par langue, avec les questions d'un achat à distance.
Leur répartition dépend de votre cible, du propriétaire de villa au primo-accédant.
- Le rappel le jour même
Votre équipe rappelle les contacts et note l'issue de chaque appel.
Environ 4,14 $ par propriétaire réellement qualifié, pour deux comptes de gestion immobilière de luxe à Marrakech.
La preuve par l’exemple
377 propriétaires haut de gamme, environ 4,14 $ par propriétaire réellement qualifié
Pour deux comptes de gestion immobilière de luxe à Marrakech, nos campagnes ont généré 377 propriétaires de villas et d'appartements haut de gamme à 3,73 $ le contact en moyenne, filtrés par des critères arrêtés avant le lancement. Environ 10 % de ces contacts sont restés inexploitables, ce qui porte le coût à environ 4,14 $ par propriétaire réellement qualifié, le chiffre qui compte pour une équipe commerciale. La méthode se transpose à la vente d'un programme, avec l'acheteur comme cible et des critères adaptés.
Obtenir le même niveau d'exigence →Comment on travaille, concrètement.
Le cadrage
Type de bien, profil du propriétaire ou de l’acheteur, et critères de qualification arrêtés ensemble avant le lancement.
Le dispositif
Créations vidéo dédiées, messages construits sur les freins réels, formulaires qui filtrent avant que votre équipe décroche.
Le pilotage
Les campagnes sont jugées au coût par contact qualifié et à l'issue des appels de votre équipe. Les vidéos se renouvellent en continu.
- Avant le lancementLe contact qualifié, défini avec vous
Les critères de qualification sont arrêtés ensemble, puis posés dans le formulaire.
- Au lancementLes vidéos et les messages
Des créations vidéo dédiées et des messages construits sur les freins réels de l'acheteur.
- En continuLe tri des annonces
Les annonces qui amènent des contacts inexploitables sont coupées, et les vidéos se renouvellent.
- À deux moisLes premiers résultats
Le coût par contact qualifié et l'issue des appels de votre équipe, lus avec vous.
- À trois moisLes objectifs chiffrés
Fixés sur vos données, dans un engagement de six mois.
Vendre sur plan ou un programme neuf
Avant les fondations, l'acheteur s'engage sur des plans, des perspectives, un quartier et la réputation du promoteur. Les campagnes partent de ses doutes sur le délai de livraison, la solidité du promoteur et le financement, et chaque doute devient un angle de vidéo testé en publicité.
Toucher les Marocains résidant à l'étranger
Meta permet de cibler par pays de résidence et par langue : France, Belgique, Espagne, Italie, pays du Golfe. Les messages répondent aux questions d'un acheteur à distance : visite en vidéo, étapes de l'achat depuis l'étranger, financement, gestion du bien en son absence. Les campagnes peuvent se caler sur les périodes de retour au pays.
Ce qu'un contact qualifié veut dire
Un contact qualifié répond aux critères arrêtés avec vous avant le lancement : type de bien, budget, délai, mode de financement. Le reporting compte ces contacts, puis suit ce que votre équipe en fait jusqu'à la visite.
Ce que votre équipe commerciale doit prévoir
Un contact immobilier refroidit vite, il faut donc le rappeler le jour même et noter l'issue de chaque appel. Sans ce retour, personne ne sait quelle campagne produit des visites.
Vos questions, nos réponses.
Combien coûte la publicité pour vendre un projet immobilier au Maroc ?
Deux lignes : le budget média, payé à Meta et à Google depuis votre compte, et nos honoraires, chiffrés sur devis. Le budget dépend du nombre de lots, du prix et du public visé.
Quelles références avez-vous dans l'immobilier ?
Notre cas publié porte sur deux comptes de gestion immobilière de luxe à Marrakech, avec 377 propriétaires de biens haut de gamme générés sur des critères posés avant le lancement, dont environ 10 % inexploitables, soit environ 4,14 $ par propriétaire réellement qualifié. Pour un programme neuf, la méthode est la même et la cible devient l'acheteur.
Vous pouvez cibler les Marocains résidant à l'étranger ?
Oui, par pays de résidence et par langue, avec des messages adaptés à un achat à distance.
Il faut une page dédiée au projet ?
Les formulaires intégrés à Meta suffisent pour démarrer et qualifient bien quand on y pose les bonnes questions. Si le projet a déjà une page, nous y branchons le suivi des conversions.
Sur quelles plateformes ?
Meta (Instagram, Facebook) et Google. Le choix et la répartition dépendent de votre cible : un propriétaire de villa ne se touche pas comme un primo-accédant.
Comment jugez-vous une campagne immobilière ?
Au coût par contact qualifié et à ce que votre équipe en fait. Le reporting suit le contact jusqu'au rendez-vous.
Comment évitez-vous les faux contacts ?
Le formulaire pose les questions qui trient avant l'appel, et votre équipe note l'issue de chaque rappel. Les annonces qui amènent des contacts inexploitables sont coupées.
Au bout de combien de temps peut-on juger les campagnes ?
Après deux à trois mois de test. Nous lisons les premiers résultats à deux mois et fixons des objectifs chiffrés à trois mois, sur vos données, dans un engagement de six mois.
Envoyez-nous la plaquette de votre projet.
Nous regardons votre projet et les annonces en cours de vos concurrents, puis nous vous disons en visio quels acheteurs viser et comment trier les contacts avant l'appel de vos commerciaux.