Promoteurs en Côte d'Ivoire
Lancer un programme immobilier à Abidjan avec une agence marketing de Marrakech
Vous lancez un programme à Abidjan et vos commerciaux n'ont pas de temps à perdre avec des contacts froids ou faux, qu'ils viennent d'Abidjan ou de la diaspora. Adkibo, agence marketing basée à Marrakech, mène à distance les campagnes Facebook et Google de votre lancement, avec des formulaires qui trient les contacts avant de les transmettre à votre équipe commerciale, et tous nos résultats publiés ont été obtenus au Maroc.
Abidjan et Marrakech vivent à la même heure. Au lancement, les campagnes partent des perspectives, des plans et de la vidéo du quartier ; le tournage du chantier vient avec l'avancement, confié à un vidéaste d'Abidjan recruté et briefé à distance.
Mis à jour le
Facebook d'abord
En Côte d'Ivoire, la publicité Facebook touche bien plus de monde qu'Instagram (DataReportal, début 2025). Formulaires instantanés et WhatsApp, Google pour les recherches les plus avancées.
Des formulaires qui trient
Budget, mode de financement, délai d'achat, pays de résidence : la définition du contact qualifié est arrêtée avec vous avant le lancement.
La diaspora aussi
Des campagnes séparées pour les acheteurs ivoiriens installés en France, en Belgique ou au Canada, avec des messages adaptés à leur pays.
- Avant le lancementLe contact qualifié, défini avec vous
Les questions du formulaire sont arrêtées ensemble.
- Au lancementLes annonces tirées de vos supports
Perspectives, plans, maquette et vidéo du quartier, sur Facebook d'abord, et sur Google.
- Toutes les semainesLe suivi des contacts
Les contacts qui répondent aux critères, puis ceux que vos commerciaux jugent exploitables après leur appel.
- Après deux à trois moisLes objectifs
Fixés sur vos données, sans aucun chiffre avant le test.
- Avec l'avancement du chantierLe tournage
Une journée confiée à un vidéaste d'Abidjan, que nous suivons en visio.
La preuve par l’exemple
377 propriétaires haut de gamme générés au Maroc
Pour deux comptes de gestion immobilière de luxe à Marrakech, nos campagnes ont généré 377 propriétaires de biens haut de gamme, filtrés par des critères arrêtés avant le lancement. Environ 10 % de ces contacts sont restés inexploitables, soit environ 4,14 $ par propriétaire réellement qualifié. Sur l'ensemble des comptes que nous accompagnons, plus de 8 700 contacts qualifiés ont été générés depuis janvier 2026. Un lancement vise une autre cible, des acheteurs, avec des critères propres au programme.
Obtenir le même niveau d'exigence →Vendre sur plan avec des perspectives et des plans
Au lancement, les supports existent avant le bâtiment : perspectives, plans, maquette, vidéo du quartier. Nous en tirons les annonces et leurs déclinaisons. Le tournage arrive avec le chantier, confié à un vidéaste d'Abidjan recruté et briefé à distance : nous écrivons la liste des plans et suivons la journée en visio.
Facebook d'abord en Côte d'Ivoire
Selon DataReportal, la publicité Facebook touchait début 2025 bien plus de monde qu'Instagram en Côte d'Ivoire. Les campagnes passent donc d'abord par Facebook, avec des formulaires instantanés et des conversations WhatsApp, et par Google pour les acheteurs qui cherchent déjà un logement.
La diaspora, depuis Marrakech
Des campagnes séparées visent les acheteurs ivoiriens installés en France, en Belgique ou au Canada, avec des messages adaptés à leur pays de résidence. Les annonces répondent aux questions d'un achat à distance : visite en vidéo, étapes de l'achat, financement.
Des formulaires qui trient
Budget, mode de financement, délai d'achat, pays de résidence : les questions du formulaire écartent les curieux avant l'appel. La définition du contact qualifié est arrêtée avec vous avant le lancement, et le suivi hebdomadaire compte les contacts qui y répondent.
- L'annonce
Sur Facebook avec vos perspectives et vos plans, ou sur Google pour les acheteurs qui cherchent déjà un logement.
- Le formulaire qui trie
Budget, mode de financement, délai d'achat et pays de résidence, avant tout appel.
- Le contact transmis
À votre équipe commerciale, par formulaire ou par une conversation WhatsApp.
- Le rappel le jour même
Votre commercial appelle et note l'issue de l'appel.
- La visite
Vos commerciaux accompagnent l'acheteur jusqu'à la visite et à la signature.
Qui fait quoi
- Adkibo : la stratégie, les créations, les campagnes, les formulaires et le tableau de suivi hebdomadaire.
- Le promoteur : les perspectives, les plans et les informations du programme. Ses commerciaux rappellent les contacts et les accompagnent jusqu'à la visite et à la signature.
Nos résultats, obtenus au Maroc
Les chiffres ci-dessous viennent de comptes que nous gérons au Maroc. Quand un client hors du Maroc nous autorisera à publier les siens, ils s'ajouteront à cette liste.
- 377 propriétaires de biens haut de gamme générés pour deux comptes de gestion immobilière de luxe à Marrakech, environ 4,14 $ par propriétaire réellement qualifié une fois retirés les quelque 10 % de contacts inexploitables
- 708 contacts qualifiés pour une solution tech vendue aux hôtels, en vente à cycle long
- 8 700+ contacts qualifiés depuis janvier 2026, sur l'ensemble des comptes accompagnés
- 4 900+ ventes générées depuis janvier 2026, via les campagnes pilotées
- 280 M+ vues générées sur les comptes accompagnés
Ce que nous ne faisons pas
- Les appels aux prospects et les visites restent à votre équipe commerciale.
- Aucun support imprimé : brochures, affiches et panneaux de chantier restent chez vos prestataires.
- Nous n'avons ni bureau ni équipe à Abidjan. Toute l'équipe travaille depuis Marrakech.
- Le budget publicitaire reste sur vos comptes publicitaires, à votre nom.
Vos questions, nos réponses.
Pourquoi une agence de Marrakech pour un programme à Abidjan ?
Même heure, même langue, et une méthode de génération de contacts éprouvée sur l'immobilier au Maroc. Plusieurs promoteurs marocains construisent déjà en Côte d'Ivoire.
Faut-il tourner sur le chantier ?
Pas au lancement : perspectives, plans et vidéo du quartier suffisent pour les premières campagnes. Avec l'avancement, une journée de tournage confiée à un vidéaste d'Abidjan montre le chantier.
Qui appelle les prospects ?
Votre équipe commerciale. Nous livrons des contacts qualifiés par formulaire, avec un suivi hebdomadaire de leur qualité.
Comment évitez-vous les contacts faux ou injoignables ?
Le formulaire pose les questions qui trient avant l'appel, sur le budget, le mode de financement, le délai d'achat et le pays de résidence. Le suivi hebdomadaire compte ensuite les contacts que vos commerciaux jugent exploitables après leur appel, et les annonces qui amènent des contacts inexploitables sont coupées.
En combien de temps vos commerciaux doivent-ils rappeler ?
Le jour même. Un contact immobilier refroidit vite, et l'issue de chaque appel, notée par votre équipe, montre quelle campagne produit des visites.
À qui appartiennent les comptes et les contacts ?
Au promoteur. Les comptes publicitaires et la page Facebook restent à votre nom, le budget publicitaire est payé depuis ces comptes, et les contacts sont transmis à votre équipe commerciale.
Pouvez-vous toucher la diaspora ?
Oui, avec des campagnes séparées par pays de résidence.
Combien de contacts peut-on attendre ?
Aucun chiffre avant le test : nous fixons les objectifs après deux à trois mois de campagnes, sur vos données.
Combien coûte une campagne de lancement ?
Deux lignes séparées : nos honoraires, fixés après l'étude du programme, et le budget publicitaire, payé directement à Meta et à Google depuis vos comptes.
Envoyez-nous la plaquette de votre programme.
Nous regardons votre programme et les annonces en cours de vos concurrents dans la bibliothèque publicitaire de Meta, puis nous vous disons en visio comment nous lancerions les campagnes, à Abidjan et dans la diaspora.